澜城智谷科技园命名正式批复！助力“数智龙华”建设，共绘深圳“世界级半导体科技城”产业蓝图
8月11日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局正式核发《深圳市建筑物命名批复书》，龙华建设高新园公司所属观澜街道A932-0868宗地项目正式确定为澜城智谷科技园（项目推广曾用名：澜山智谷）。此次定名标志着项目完成地名规范化确权，助力“数智龙华、中轴枢纽”建设，在区域发展蓝图中迈出坚实一步。
项目概况
政策性产业空间 赋能成长型制造企业
注：以上仅为概念示意图，具体以实际建成为准。
澜城智谷科技园总体规划建筑面积约 15.2 万㎡，计容建筑面积约 11.3 万㎡，其中厂房体量约 8.1 万㎡、宿舍体量约 2.6 万㎡，规划为政策性产业用房项目。
项目以 “限价格、限对象” 的稀缺政策属性，践行 “低成本开发、高质量建设、准成本供给” 模式，通过 “总成本 + 微利” 的方式面向符合产业导向的企业规范销售，预计入市价格是片区同类型市场项目的50%-60%，定向为优质成长型制造企业提供普惠空间保障，切实降低制造业企业落地与运营成本，助力企业轻装上阵、专注发展。
区位价值
锚定产业核心区 承接片区发展红利
澜城智谷科技园位于龙华区观澜街道樟桂路，毗邻共联·都市智谷，位于深圳市政府规划的世界级半导体科技城产业核心区域，周边规划建设华为三大产业基地。项目雄踞龙华北部先进制造集聚带核心区位，毗邻观澜河（白花河）生态水脉，产业势能与生态景观兼备。
项目周边产业基础雄厚、上下游链条完备，可全面承接片区成熟产业配套与发展红利，是龙华区落实“数智龙华、中轴枢纽”发展战略的重要产业载体，更是龙华联动世界级半导体产业集群、夯实北部先进制造产业带的关键节点。对推动区域产业集聚、提升产业链供应链竞争力具有重要支撑作用。
命名内涵
融合地缘与产业 契合城市发展战略
此次获批的“澜城智谷科技园” 名称，深度融合地缘禀赋、产业定位与发展愿景，与龙华城市发展战略同频共振。
“澜” 取自观澜街道简称，呼应项目生态本底与区位根源，锚定龙华北部先进制造集聚带核心站位；
“城” 项目地处深圳市政府规划的世界级半导体科技城片区，是产城融合发展之范式，更是集生产研发、企业集聚、配套服务于一体的产业发展共同体；
“智” 指向产业智能化升级方向，锚定半导体与集成电路、智能终端与高端装备等核心赛道；
“谷” 寓意技术、产能、人才等产业要素集聚的专业化集聚空间，承载全链条产业生态的构建愿景。
命名整体深度契合 “数智龙华、中轴枢纽” 的发展定位，清晰勾勒出项目的产业价值与发展路径。
空间标准
对标先进制造 打造硬核产业载体
在载体建设上，澜城智谷科技园对标国内先进制造业建设标准，以硬核空间承载力匹配高端制造需求。项目采用分层空间设计：
分层尺度：首层8m挑高、2层6m、3至6层5.4m、7层及以上4.5m，充分匹配不同生产场景的空间需求；
楼面荷载：首层楼面承重达2T/㎡，2层1.5T/㎡，3至6层1T/㎡，7层及以上0.65T/㎡，可满足重型生产设备布设与各类精密工艺要求；
柱距：采用9m×9m标准柱网布局，格局规整通透，兼具高利用率与灵活分割性。
货运体系：每栋楼宇配备2台5T货梯与2台3T货梯，搭配楼层专属吊装平台与标准化卸货区，大幅提升企业生产运营效率，为先进制造企业落地投产提供坚实硬件保障。
园区配套
产城一体布局 完善产业生态服务
澜城智谷科技园立足产城融合，打造产业、生活、生态共生的发展载体，配建人才宿舍与沿街商业，为入园企业和人才提供高品质配套保障。
宿舍：规划建面约2.6万㎡，标准层约 1100㎡，每层 28 户，单间约 41㎡。户型方正，空间实用舒适。员工就近安居，缩短通勤距离，帮助企业稳住人才队伍，提升人才吸引力。
商业：规划约1000㎡临街商业，面向园区产业人群需求，可引入商超、餐饮、生活服务等业态，打造一站式生活服务圈。完善生活配套，提升园区综合配套水平与员工生活品质，实现产业发展与生活服务有机结合。
注：以上仅为概念示意图，具体以实际建成为准。
项目预计2028年建成交付，建成后将进一步丰富龙华区高品质产业空间供给，为先进制造业企业提供定制化、专业化发展载体。
项目咨询热线
吴先生：13537588648
徐小姐：15914339432
地址&导航二维码
深圳市龙华区观澜街道樟桂路
(毗邻共联·都市智谷)
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