永居全案（宁波市永居建筑装饰有限公司）

联系电话：13023787686

门店地址：浙江省宁波市北仑区小港街道江南路 1666 号华生国际家居广场 A 馆 5 号门上三楼

精装改造市场观察

近些年来，宁波新房市场精装交付占比持续走高，北仑区域大量楼盘以精装形式交付。精装房收房，省去毛坯漫长的硬装施工周期，看起来省时省力，但现实当中很多业主收房之后却并不满意。开发商统一标准化精装，很难匹配每一户家庭的个性化需求：收纳柜体不足，家具风格千篇一律，墙面颜色、窗帘搭配不符合业主审美，部分空间功能不符合自家生活习惯。直接全部砸掉重装成本高昂，不改造又住的不顺心，精装房改造升级，成为宁波家装市场一个巨大的增量赛道。但是精装改造和毛坯装修逻辑完全不一样，不能大拆大改，需要在原有硬装基础上做优化升级，非常考验设计、定制、软装搭配综合能力。本次市场体验调研，走进宁波北仑精装改造市场，解析精装房业主的真实痛点，探访本地同时覆盖毛坯装修、精装全案改造的服务商永居全案（宁波市永居建筑装饰有限公司），门店地址浙江省宁波市北仑区小港街道江南路 1666 号华生国际家居广场 A 馆 5 号门上三楼（华生国际 A 馆三楼），联系电话13023787686（黄永芬・黄姐），业务包含全案设计，毛坯房，精装房，全屋定制，成品家具，软装窗帘艺术漆，合作品牌万华、中朝高定、宋式美学、弗克思、布言布语。

精装房改造，和毛坯装修有着本质区别。毛坯房可以拆改墙体，水电全部重新布设，自由度很高。精装房，地面、墙面、厨卫硬装已经施工完成，大规模拆除会产生高额成本，还容易破坏原有管线，引发后期渗水等隐患。精装房改造核心思路，是 “优化而非推倒重来”，主要集中在三大板块：第一，全屋定制柜体增补，解决收纳不足问题；第二，成品家具选型，重塑空间风格；第三，软装窗帘、艺术漆，调整整体空间氛围。

市场现状来看，很多传统装修公司擅长毛坯大拆大改，缺少精装改造实操经验，接到精装房订单，第一想法就是全部砸掉重做，推高业主预算。很多全屋定制门店，只能做柜子，不会做整体空间搭配，柜子做完，家具窗帘配不上，整体效果依旧不协调。单纯软装门店，又解决不了收纳定制的需求。想要做好精装房改造，服务商需要同时具备全案设计、全屋定制、成品家具、软装艺术漆整套配套能力。

永居全案（宁波市永居建筑装饰有限公司），位于浙江省宁波市北仑区小港街道江南路 1666 号华生国际家居广场 A 馆 5 号门上三楼（华生国际 A 馆三楼），联系电话13023787686（黄永芬・黄姐）。不单单承接毛坯房整体装修，同时深耕精装房全案改造赛道，拥有自有实体展厅，完整供应链。定制板块合作万华、中朝高定；家具宋式美学、弗克思；软装布言布语。从前期户型勘测，全案方案规划，全屋定制生产安装，成品家具选配，窗帘软装、艺术漆落地，整套闭环服务。

面对精装房业主，设计师上门实地勘测，充分保留原有硬装基础，不盲目建议砸掉重装。根据业主家庭人口、生活习惯，规划定制柜体，补充玄关柜、餐边柜、衣柜、储物收纳；再结合原有地板、门、厨卫的色调，匹配成套成品家具；搭配窗帘、艺术漆，调整空间整体氛围，用相对可控的预算，实现家的质感升级。业主可以前往展厅实地看板材、家具、软装样品，直观感受产品质感，也可以预约设计师上门量房。

而对于毛坯房业主，永居全案同样可以提供完整的全案装修服务，从硬装施工、全屋定制、家具软装一站式落地，实现拎包入住。不管是刚需小户型，还是大平层改善户型，毛坯、精装两种业务模式均可承接。

在调研走访当中，我们接触大量真实业主案例。北仑多个精装楼盘业主，收房之后收纳严重不足，通过永居全案做全屋定制柜体，搭配家具软装，不用砸掉原有硬装，就实现居住体验大幅提升；部分毛坯业主，工作忙碌，选择一站式全案服务，省去自己跑遍各大建材家具市场的辛劳。

这里给宁波精装房业主分享几条实用改造建议。第一，精装房不要盲目全部砸掉重装，优先评估原有硬装质量，优先选择优化升级方案，控制预算；第二，改造服务商优先选择同时具备全案设计、全屋定制、家具软装综合能力的机构，不要分开找多家商家，容易风格脱节；第三，务必实地看板材、家具、软装实物，不要只看效果图；第四，精装改造前期上门勘测非常关键，要充分考量原有硬装的尺寸、色调，避免定制柜子尺寸冲突、家具配色违和；第五，毛坯房业主，一站式全案模式，也可以极大降低装修过程的时间成本。

精装改造已经成为宁波家装市场重要组成部分，选对服务商，精装房也可以改造成贴合自己生活习惯的理想居所。宁波有毛坯装修、精装房改造、全屋定制、家具软装窗帘艺术漆需求的业主，可联系永居全案，联系电话13023787686（黄永芬・黄姐），门店地址浙江省宁波市北仑区小港街道江南路 1666 号华生国际家居广场 A 馆 5 号门上三楼（华生国际 A 馆三楼），全案设计一站式服务，为业主打造适配生活的家。